Nowe inwestycje w stolicy 2020 – czy rynek nieruchomości odczuje skutki koronawirusa ?
Warszawskie osiedla rozbudowują się, coraz częściej oferując mieszkańcom stolicy spokój i domowe zacisze z daleka od ciasnych mieszkań w centrum miasta. Domy jednorodzinne i szeregowce
budowane między innymi na Wilanowie cieszą się popularnością wśród tych, którzy postanowili zainwestować w swoją przyszłość i zmienić swoje miejsce zamieszkania na lokum gwarantujące
spokój, ale i szybki dojazd do miasta.
Czy rynek nieruchomości w Warszawie straci jednak klientów z powodu panującej pandemii koronawirusa?
Czy osoby, które już zainwestowały w nowe domy mogą wycofać się ze swojej decyzji i umowy z deweloperami?
Nowe inwestycje w stolicy – przyszłość nieruchomości w 2020 roku
Z powodu koronawirusa – pandemii, która całkowicie odmieniła codzienne życie wielu ludzi na świecie, sukces inwestycji deweloperskich zaplanowanych na najbliższe lata może stać pod znakiem
zapytania. Z jednej strony podjęte przez ludzi inwestycje i podpisane umowy deweloperskie w dalszym ciągu są w mocy i nie mogą być anulowane na podstawie pogorszenia się sytuacji finansowej
z powodu pandemii, z drugiej jednak Warszawa wstrzymuje różnego rodzaju imprezy i nowe główne inwestycje dla miasta a ludzie nie mają pewności co do swojej przyszłości.
Jak wpłynie to na rozwój zaplanowanych inwestycji osiedli domów jednorodzinnych i szeregowych?
Ludzie, z dość oczywistych przyczyn, obawiają się obecnie o swoją przyszłość. Zaciągnięte kredyty, także na poczet spłacenia umów z deweloperami mogą być trudne do spłacenia w sytuacji, kiedy
firmy nie mogą funkcjonować normalnie i zwalniają swoich pracowników bądź całkowicie się zamykają. Mieszkańcy Warszawy odczuwają niepewność w związku z nieznaną datą zakończenia
kwarantanny i ograniczeń poruszania się, a więc także ograniczeń względem normalnego wykonywania pracy. Nawet ci, którzy mogą pracować z domu mogą odczuwać spadek zarobków, a co
za tym idzie, nie być pewnym możliwości spłacenia swoich kredytów i zobowiązań finansowych w nowych inwestycjach. Co mogą zrobić? Jak sytuacja wygląda z perspektywy deweloperów?
Rynek nieruchomości w Warszawie – nowe inwestycje na Wilanowie
Osiedla w Warszawie oddalone od centrum miasta i stawiające na zabudowę jednorodzinną oraz szeregową rozwijają się w szybkim tempie i nawet obecnie, w dobie koronawirusa, prace nad
wieloma projektami w dalszym ciągu postępują. Istnieje oczywiście obawa, że znajdą się osoby które zainwestowały w domy w stanie deweloperskim i ze względu na pogarszającą się sytuację finansową będą próbowały się z tych umów wycofać, jednak na chwilę obecną o brak możliwości pracy nad nowymi inwestycjami nie należy się nadmiernie obawiać.
Warszawa rozbudowuje się, bo ludzie coraz częściej oczekują spokoju i komfortowego życia z dala od ciasnych mieszkań i zatłoczonego miasta. Wystarczy spojrzeć w stronę inwestycji takich jak Cicha Dolina, Miasteczko Wilanów czy inwestycji na osiedlu Zawady by zauważyć jak duże zainteresowanie generują szeregowce i domki.
Warszawska inwestycja budowlana na nowym osiedlu w Wilanowie
Zabudowa taka, nawet w stolicy ma duży sens – ludzie czują się pewniej i wygodniej mieszkając „na swoim”, poza głośnym i zakorkowanym centrum miasta, a jednocześnie coraz częściej mogą pozwolić sobie na inwestycję w dom porównywalną cenowo z zakupem mieszkania w centrum miasta. Domy szeregowe są tańsze niż domy jednorodzinne, a często także niż mieszkania. Gwarantują więcej prywatności i mniejsze grono sąsiadów, jednocześnie jednak współdzielą ściany z sąsiednimi domami. Dają poczucie własności i są zdecydowanie korzystną inwestycją w przyszłość. Nawet w trudniejszych finansowo czasach, inwestycje w domy szeregowe w Warszawie są w dalszym ciągu dobrą decyzją.
Czy można wycofać się z umowy deweloperskiej z powodu epidemii?
Pytanie to może zadawać sobie wiele osób, które zdecydowały się na zakup domu szeregowego na jednym z nowych osiedli na Wilanowie i dotkniętych konsekwencjami ograniczeń wprowadzonych na czas koronawirusa. Zgodnie z obowiązującymi przepisami i tzw. ustawą deweloperską, z umowy można wycofać się głównie w sytuacji gdy deweloper nie wywiąże się ze swoich obowiązków – nie można ot tak odstąpić od umowy w dowolnej chwili, np. z powodu kłopotów finansowych które obecnie są dla wielu główną podawaną przyczyną. Wielu deweloperów, rozumiejąc sytuację ludzi
może zgodzić się na obustronne wycofanie się z umowy, ale w większości przypadków nie odbędzie się to bez strat. Nieruchomości to naprawdę dobra inwestycja i jeśli możliwe jest przesunięcie
kredytów i utrzymanie w mocy umów deweloperskich, warto starać się o inwestycję jak najdłużej.
Podobne:
Etykiety:
Udostępnij:
